?> Спросите у юриста - Строительство

Спросите у юриста

Пенсионерам придется узаконить права на земельные участки

 

Ещё с советских времен у большинства пенсионеров была дача или огород. Чем ещё заниматься людям, вышедшим на заслуженный отдых?  А тут сад, дом на природе, свои овощи и фрукты. Внучата бегают под присмотром и лакомятся клубникой, Все бы хорошо, да только пенсионерам придется узаконить права на земельные участки. Грядет выполнение закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Повышение налога на землю с 2019 года — последние новости

 

Жить на природе, заниматься творчеством и чтобы тебя любили – не это ли основа счастливой жизни? Дача или загородный частный дом с садом обеспечивают первое условие. Но за относительную свободу и общение с природой их хозяевам приходится ежегодно платить налог на недвижимость. Некоторым, с принятием дачного закона «О садоводстве и огородничестве», придется платить больше. Это связано с переходом на новую систему налогообложения, в которой земля будет оцениваться по кадастровой стоимости. Сегодняшняя тема в раздел «Спросите у юриста» - повышение налога на землю с 2019 года - последние новости.

В каких случаях могут отобрать земельный участок у собственника

 

Недвижимость всегда будет в цене, а значит любой дачный участок тоже. Правда, чтобы распоряжаться им, продать, подарить или дать в залог за кредит, требуется зарегистрировать право собственности. Тем не менее, даже законный владелец дачи может лишиться её при определённых условиях. Расскажем, в каких случаях могут отобрать земельный участок у собственника.

Что и как надо регистрировать на дачном участке в 2019 году

 

Мы продолжаем разъяснять новый закон «О садоводстве и огородничестве», который вступит в силу с 1 января 2019 года. Владельцы дач у нас преимущественно люди простые, среди них много пенсионеров и юридических знаний у них не хватает. А вокруг недвижимости всегда крутятся мошенники или председатель СНТ попадется жуликоватый. Поэтому мы публикуем в разделе сайта «Спросите у юриста» полезную для наших читателей информацию. Сегодня расскажем о том, что и как надо регистрировать на дачном участке в 2019 году.

Нужно ли регистрировать хозяйственные строения на дачном участке в СНТ

Дачники, радуйтесь

 

Наконец-то чиновники обратились к нам лицом, а не задней нижней частью тела. В конце этого года Минэкономразвития подало  на рассмотрение в правительство  законопроект, который внесёт существенные поправки в Градостроительный кодекс. Сейчас к недвижимости в нем записаны дачные участки и расположенные на них дома и хозяйственные постройки. К ним относятся бани, сараи, капитальные теплицы, беседки, гаражи и пр. Все их надо ставить на учет и ежегодно платить по ним налоги.

Председатель правления СНТ — права и обязанности по новому дачному закону

 

С нового 2019 года все владельцы дачных соток будут обязаны жить по новому закону. Он был принят летом ещё два года назад, и у всех заинтересованных было время его изучить. Полный текст этого документа  № 217-ФЗ от 29.07.2017 можно почитать  на портале правовой информации в Интернете. Тем не менее, новый закон по-прежнему вызывает у дачников массу вопросов, требующих разъяснения. Наш юрист будет отвечать на них по мере поступления. Тема сегодняшней заметки: председатель правления СНТ - права и обязанности по новому дачному закону.

Председатель СНТ не подписывает межевание — что делать

 

На сайт пришло письмо от Вячеслава М. из города Долгопрудного Московской области. Он пишет: «Я занялся вопросом постановки садового участка на кадастровый учет. Для этого был составлен межевой план.  Его подписали кадастровый инженер и мои соседи по участку. А председатель СНТ отказывается это сделать. Письменную мотивировку тоже не дает. Продолжает настаивает на том, что я, якобы, прихватил часть земли общественного пользования. Но это не так. Если председатель СНТ не подписывает межевание - что делать? Можно ли обойтись без его подписи или придется взятку давать? Если можно, то, как это сделать?»

 

Новый дачный закон с комментариями юриста

 

На сайт пришло письмо от Григория Евдокимова из города Вологды. Он пишет: «Новый дачный закон «О садоводстве и огородничестве» должен вступить в силу с 1 января  2019 года. Пишут и говорят о нем много, но толкование самое разное. Вроде бы дачников вообще не будет, а останутся лишь садоводы и огородники. Особенно непонятно, что станет с уже построенными дачными домами и с теми, которые планируется построить. Придётся ли  для этого получать разрешение у местных властей? Чиновники у нас вороватые, вот и откроется для них новая кормушка. Можете ли вы разъяснить, зачем нужен новый дачный закон. Мы и при старом выращивали картошку с яблоками и неплохо жили».

Как убрать председателя СНТ без его согласия

 

Есть у нас дачники – члены СНТ, которые жалуются на своего председателя. Действительно, попадаются среди них хамы, которых отличает  самоуправство и вольное использование возможностей товарищества в свою пользу. И что делать с таким типом? Как убрать председателя СНТ без его согласия?

Закон от 04 августа 2018 г о борьбе с самостроем о новых нормах и правилах возведения домов на дачных и садовых участках

 

Законы РФ позволяют гражданам владеть землёй в частной собственности. Тем не менее, они содержат целый ряд требований к владельцам дачных и садовых участков. Получается, что собственники земли абсолютными хозяевами на ней быть не могут. Выход за отчерченные законами и нормативами рамки карается не только штрафами, но и крайними мерами, а именно, сносом самовольных построек и принудительным изъятием участка. Наша задача рассказать здесь, что говорит Закон от 04 августа 2018 г о борьбе с самостроем о новых нормах и правилах возведения домов на дачных и садовых участках. Рассмотрим,  какие дома нельзя теперь строить на дачных участках.

Рекомендуем