?> Спросите у юриста - Строительство

Спросите у юриста

Как правильно оформить председателя СНТ на работу

Вновь избранный председатель СНТ может зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИП). В обоих случаях он будет иметь право принимать на работу сотрудников, заключает договора с различными организациями и подписывает финансовые документы.

За что могут оштрафовать дачников

 

Дачный поселок подобен маленькому государству со своими порядками и законами. Если жить мирно с соседями и не конфликтовать с правлением, то пребывать на даче можно вполне комфортно. Тем не менее, некоторые наши дачные привычки противоречат существующим законам и постановлениям и могут стать причиной наказания в виде штрафа. Покажем посетителям нашего сайта таблицу, за что могут оштрафовать дачников, и дадим к ней несколько комментариев.

Размер членских взносов в СНТ в 2018 году в Московской области

 

На наш сайт пришло письмо от Юрия Милютина из подмосковного города Волоколамска. Он пишет: «Я в прошлом году был избран членом правления нашего садового товарищества. Скоро от нас затребуют смету расходов СНТ и её финансово-экономическое обоснование. Подскажите, как правильно её составить? Откуда взять размер членских взносов в СНТ в 2018 году в Московской области? Или как обосновать зарплату председателя, членов правления и того же сторожа? Откуда берутся эти цифры? Ведь не с потолка же?»

Заброшенные садовые участки в Челябинске — закон не решает проблему

 

На наш сайт пришло письмо из Челябинска от Натальи Р., которая является председателем ревизионной комиссии в одном из СНТ. Вот текст её письма с небольшими сокращениями: «В нашем товариществе есть участки, владельцев которых мы не знаем. Тем не менее, заброшенными они не являются, поскольку летом на этих дачах живут и даже грядки копают. А вот членские взносы эти горе-хозяева не платят. Наши предложения заключить индивидуальный договор ими игнорируются. В суд на неизвестных людей подать не можем. Вот и получается, что существующий дачный закон  не решает проблему с заброшенными садовыми участками в Челябинске. Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации?»

Новый закон об СНТ 2017 года позволит решить проблемы товарищества

 

На наш сайт пришло письмо от Владимира С. из подмосковного города Королёва. Он пишет: «На подходе новый дачный сезон, а члены нашего СНТ приступают к нему со своими старыми и нерешенными проблемами. Товарищество наше большое, насчитывает 580 членов. Больше половины из них взносов не платят и на собрания не ходят. Поскольку кворума собрать никак не можем, ни одна проблема не решается.  В этой связи возникает два вопроса: как освободится от тех, кто не платит взносов и какой может быть выход из сложившейся ситуации?»

Конец дачной амнистии – комментарии к регистрации дома на дачном участке в 2018 году

 

1 марта 2018 года приходит конец дачной амнистии, которая неоднократно продлевалась. Суть её заключалась в упрощённом оформлении прав собственности на загородную недвижимость. За прошедшие 12 лет такой возможностью воспользовались около 14 млн. человек. Что изменится для владельцев частных домов после 1 марта?  Конец дачной амнистии – комментарии к регистрации дома на дачном участке в 2018 году.

Как считать площадь дачного дома для регистрации и нужно ли платить с него налог

 

К нам на сайт пришло письмо от Михаила Зотова из Наро-Фоминского района Московской области. Он спрашивает: «Этой весной мне предстоит регистрация дачного дома. Возникает вопрос, как считать его площадь, если в нем два этажа? Входит ли сюда холодная терраса, которая имеет стены и окна?  И, последний вопрос, берётся ли с дачного дома налог?»

 

Где оформить земельный участок в собственность в Крыму

К нам на сайт пришло письмо из Крыма. Фёдор Тимофеев, проживающий в городе Красноперекопск, пишет: «Два года назад купил земельный участок с домом в СНТ. Прошлым летом нам всем сделали межевание по садовым книжкам. Так нам, по окончании дачного сезона, объявил председатель. Каких либо документов для оформления права собственности никому выданы не были.  Никто из членов СНТ пока не успел проделать эту процедуру. Подскажите, где можно оформить земельный участок в собственность в Крыму?»

 

Полностью прочитать статью можно зайдя на сайт www.fazenda-box.ru

Какого размера дом можно построить в СНТ на 6 сотках

 

На наш сайт пришло письмо от Михаила Заворотного из города Химки Московской области. Он пишет: «В нашем СНТ у всех участки не больше 6 соток. Мой сосед прошлой осенью начал строить дом в два этажа. Размер его 19 х 14 метров. Положенные 3 метра от границы нашего участка он выдерживает. Однако возникает вопрос, можно ли строить такой большой дом в СНТ, где земля дается владельцам для садоводства? Если это идёт вразрез существующему закону, то, что мне можно предпринять, чтобы остановить это строительство? Общее собрание садоводов вряд ли будет обсуждать эту проблему. Подскажите, какого размера дом можно построить в СНТ на 6 сотках по закону?»

 

Кого освободят от налога за дачные 6 соток

В Налоговом кодексе РФ есть статья № 391, в 5-ом пункте  которой перечисляются лица, имеющие льготы по земельному налогу. Те из них, у кого дачные участки имеют кадастровую стоимость меньше 10 тыс. рублей, вообще этим налогом не облагаются. Кого ещё освободят от налога за дачные 6 соток? Учитывая предложение президента Путина, сделанное им на пресс-конференции  14 декабря с.г., в список льготников попадут все владельцы участков такого размера, а также российские пенсионеры по возрасту (мужчины с 60 лет, женщины с 55 лет). 

Рекомендуем